提要：时代不一样了，绝对不能假设房价永远会涨。

　　近日，著名经济学家、清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵表示，现在中国的房地产的市场跟十年前完全不一样了，不能说房地产在各个地方都不会降，真的不一定。

　　他指出，中国经济地理结构正在出现重大的变化，有些地区，如深圳、东莞、佛山，人口还在流入，就业市场还非常兴旺，年轻人事业发展的前景还是非常好。而有些地区则相反。

　　提醒老百姓，时代不一样了，现在是新时代了，绝对不能假设房价永远会涨，一定要认准了地区，强烈建议大家不要为了投机或投资去搞房子。

　　他表示，买房子投机，从现在来看未来，由于有各种税收，它的交易成本是非常高的，远远不如理财或者是其它的投资方式。所以，提醒大家一定要实事求是，一定要认真分析，绝对不要拍脑袋，绝对不能用过去的经验来推未来。